エメラルドマンション吉塚

  • 福岡県福岡市博多区吉塚三丁目

  • 鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩12分

  • 1983年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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2階 / 61.02㎡の場合

相場
2,385万円
39.1万円/㎡
1,503
2,091
2,679
3,267
AI査定結果
推定相場価格
2,385万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,679万円
34.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
エメラルドマンション吉塚
2,490万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 61.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/252,490万円40.8万円2階 61.02㎡ 2LDK南
2023/12/07630万円10.3万円4階 61.02㎡ 3LDK南西
2023/08/25690万円11.3万円4階 61.02㎡ 3LDK西
2023/06/25790万円12.9万円4階 61.02㎡ 3LDK南西
2023/06/13830万円13.6万円4階 61.02㎡ 3LDK南西
2023/05/23890万円14.6万円4階 61.02㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
エメラルドマンション吉塚
福岡市博多区吉塚三丁目
吉塚駅12分 2,490万円40.8万円61.02㎡2LDK2階 / 5階建 南1983年25戸RC
2023/11/25プリエール博多
福岡市博多区石城町
呉服町駅14分 1,890万円31.3万円60.42㎡3LDK7階 / 10階建 南1984年61戸SRC
2025/12/05グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 1,480万円31.0万円47.7㎡2LDK4階 / 11階建 -1987年54戸SRC
2025/05/25皐月マンション奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅8分 1,780万円33.4万円53.28㎡3K3階 / 8階建 南西1980年23戸SRC
2025/05/14ルイマーブル奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅6分 2,398万円40.9万円58.56㎡2LDK4階 / 11階建 南西1980年50戸SRC
2026/02/03トーカンマンション呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 2,200万円36.8万円59.85㎡3LDK6階 / 11階建 南1981年69戸SRC
2025/08/02ビバライフ奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅7分 2,290万円43.5万円52.65㎡1LDK3階 / 10階建 南1979年50戸SRC
2024/12/03エイシングライフ須崎
福岡市博多区須崎町
中洲川端駅6分 2,180万円30.8万円70.82㎡2LDK1階 / 10階建 南西1984年11戸SRC
2024/04/18ロマネスク奈良屋
福岡市博多区須崎町
中洲川端駅5分 1,900万円37.8万円50.25㎡1LDK10階 / 10階建 南1982年29戸RC
2025/06/11チュリス川端
福岡市博多区上川端町
中洲川端駅2分 1,800万円38.0万円47.42㎡1LDK6階 / 11階建 北東1981年45戸SRC
2025/01/27アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 2,700万円37.3万円72.39㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年40戸SRC
2024/07/23ロマネスク祇園
福岡市博多区祇園町
櫛田神社前駅1分 2,380万円46.4万円51.25㎡1LDK7階 / 8階建 南西1980年23戸SRC
2026/02/06カーサ第2博多
福岡市博多区住吉二丁目
渡辺通駅10分 2,188万円40.6万円53.86㎡2LDK4階 / 7階建 東1981年56戸RC
2023/08/25大蔵マンション博多
福岡市博多区住吉二丁目
櫛田神社前駅10分 1,880万円31.0万円60.69㎡1LDK7階 / 7階建 北西1979年29戸RC
2023/08/25東峰マンション吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,399万円37.9万円63.3㎡3LDK3階 / 10階建 南東1986年60戸SRC
2024/02/15グランピア住吉
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅10分 1,598万円30.9万円51.68㎡1LDK2階 / 7階建 南1983年35戸RC
2025/04/09ロワールマンション吉塚
福岡市博多区吉塚一丁目
吉塚駅12分 1,870万円34.9万円53.55㎡3DK3階 / 5階建 南東1982年20戸RC
2026/01/14第2住吉ハイツ
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅10分 1,780万円32.0万円55.55㎡1LDK2階 / 8階建 南1979年32戸RC
2024/02/25グランピア吉塚
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅15分 1,998万円31.3万円63.84㎡3LDK1階 / 5階建 北東1983年34戸RC
2023/10/27ロワールマンション吉塚2
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅16分 1,998万円31.3万円63.84㎡3LDK1階 / 5階建 南西1983年29戸RC
2024/10/03エメラルドマンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅16分 1,790万円31.4万円57.03㎡2LDK2階 / 5階建 南東1983年49戸RC
2025/11/20イースト博多
福岡市博多区博多駅東一丁目
博多駅5分 2,900万円43.2万円67.12㎡2LDK5階 / 9階建 北西1980年39戸SRC
2024/03/11トーカンマンション博多駅前第8
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅9分 1,980万円34.7万円57.05㎡3DK3階 / 7階建 南東1979年43戸RC
2024/02/25住吉ハイツ
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅13分 2,380万円36.6万円65㎡4DK3階 / 9階建 南1978年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.7%下落、福岡市博多区では3%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.7万円/㎡
前年比-9.7%
福岡市博多区
38.0万円/㎡
前年比-3.0%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エメラルドマンション吉塚
所在地福岡県福岡市博多区吉塚三丁目
交通鹿児島本線吉塚駅徒歩12分
築年月1983年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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