1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市博多区
26.2万円/㎡
前年比-21.2%
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エメラルドマンション吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚三丁目
鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩12分
1983年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 61.02㎡の場合
相場
828万円
13.6万円/㎡
562
739
916
1,093
AI査定結果
推定相場価格
828万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
739万円〜916万円
12.1万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション吉塚
630万円（10.3万円/㎡）/ 4階 / 61.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/07 | 630万円 | 10.3万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 690万円 | 11.3万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 790万円 | 12.9万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 830万円 | 13.6万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/07 | エメラルドマンション吉塚 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅12分 | 630万円 | 10.3万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/01 | 大蔵マンション東博多 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅9分 | 850万円 | 12.7万円 | 66.74㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | PC |
| 2025/10/25 | 東峰マンション竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 800万円 | 11.7万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/14 | 雑餉ハイデンス 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅8分 | 898万円 | 12.6万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市博多区では21.2%下落しています。